中國彭水網(wǎng)（通訊員 楊鵬潤）近日，一系列發(fā)生在離婚后的涉及夫妻財產(chǎn)、拆遷房分配、房屋買賣合同及撤銷之訴的“案中案”，在短短一天之內(nèi)，由市四中法院與縣法院通過合力調(diào)解實現(xiàn)案結事了。

2015年8月，王某與任某離婚后，王某與錢某簽訂《房屋轉讓協(xié)議》，約定將王某與任某夫妻關系存續(xù)期間尚未建成的拆遷安置補償房屋轉賣給錢某。拆遷安置房建成后，錢某接房開始裝修已近尾聲，其間，各方當事人就房屋歸屬問題產(chǎn)生了一系列糾紛。

2018年，錢某起訴請求確認其與王某簽訂的《房屋轉讓協(xié)議》有效，經(jīng)過一、二審，生效判決認定雙方簽訂的協(xié)議有效。

2019年，任某起訴王某離婚后財產(chǎn)糾紛，雙方就房屋權屬份額進行了分割。

2020年，任某提起本案訴訟，請求錢某停止裝修并拆除已裝修部分恢復原狀。同時，錢某對2019年任某與王某離婚后財產(chǎn)糾紛案提起第三人撤銷之訴。

一審法院審理后判決錢某停止裝修、拆除裝修并恢復原狀。錢某不服，向市四中法院提起上訴。

市四中法院在審理中，采取了“組團”調(diào)解模式——市四中法院與彭水法院共同參與調(diào)解，最終促成雙方達成調(diào)解協(xié)議：在不拆除裝修的前提下，房屋歸錢某所有，由錢某與王某分別給予任某合理經(jīng)濟補償。

在辦案過程中，工作人員把握案件事實，找準癥結。充分掌握案件事實細節(jié)，發(fā)現(xiàn)當事人訴訟的真實目的，找準問題。本案審理過程中，組織各方當事人進行詢問，全面調(diào)查事實，多次與當事人電話溝通，了解當事人訴訟的真實目的，找準癥結。

本案中爭議標的物涉及住房，要考慮是否涉及當事人生存權的保障，也要考慮拆除裝修可能造成資源浪費。此外，還涉及王某擅自處分情形下任某權利如何保障等問題。當事人就該房屋問題引發(fā)的系列糾紛已歷時三年，引發(fā)了多個訴訟，目前仍沒有得到有效解決。為徹底化解糾紛，市四中法院與彭水法院合力組織調(diào)解，通過耐心細致地向當事人擺事實、釋法律、講道理，最終促成各方當事人達成調(diào)解協(xié)議，真正解決了問題，實質(zhì)化解了糾紛。